Компания ТКБ Инвестмент Партнерс, входящая в ТОП-10 крупнейших управляющих компаний на российском рынке с активами порядка 500 млрд рублей под управлением, активно развивает направление работы с состоятельными и розничными клиентами. На вопросы о текущих показателях и трендах на рынке инвестирования отвечает Генеральный директор компании Владимир Кириллов.
Несмотря на то, что в 2020 году доход столичных гостиничных объектов класса люкс упал почти на 2/3, а за первое полугодие 2021 года – на 1/3 от уровня допандемийного 2019 года, данный сегмент продолжает пополняться новыми проектами, планирующими открыться в 2022–2024 годах, и большинство экспертов отрасли прогнозируют для них достаточно позитивное будущее.
Согласно данным международной консалтинговой компании Knight Frank, винтажное вино – новый лидер индекса инвестиционной привлекательности предметов роскоши KFLII. По итогам I полугодия актив обогнал в цене лидеров прошлых лет (женские сумки марки Hermès и виски). За год вино подорожало на 13%, а за десятилетие – на 119%. В тройку лидеров также вошли часы (+5%) и классические автомобили (+4%).
Инвестиционные сделки с участием международных гостиничных сетей, как правило, происходят на рынке не часто – и на это есть свои основания. В сентябре этого года деловой мир узнал о приобретении фондом Cascade Investment (принадлежит Биллу Гейтсу) акций гостиничного оператора Four Seasons у саудовской компании Kingdom Holding (партнер Four Seasons на протяжении 10 лет). В результате сделки доля инвестиционного фонда выросла с 47,5% до 71,3%.
Сегодня аббревиатура ПИФ (паевые инвестиционные фонды) уже на слуху, пришло время разобраться с тем, что такое ЗПИФ – звучит похоже, но в чем тогда его специфика?
Кофе, вслед за остальными продуктами, дорожает по всему миру. Бразилия и Вьетнам – крупнейшие поставщики зерен – испытывают сложности, связанные с пандемийными ограничениями и неожиданными ударами стихии. Кофейни по всему миру столкнулись с дилеммой: поднять цены или опустить планку качества. А потребители уже переходят на более дешевые варианты или чаще готовят кофе дома. Россию, ставшую в 2019-м кофейной страной, эта ситуация, разумеется, не обойдет. Что происходит с рынком кофе и как изменится привычный образ жизни любителей бодрящего напитка – читайте в нашем новом материале.
«Все, что мне нужно – это духовное спокойствие и деньги, чтобы ничего не делать, но такие деньги, которые будут под рукой, если я что-нибудь сделать захочу» (Джордж Харрисон, The Beatles).
Гостиничные объекты в Российской Федерации не входят в топ по популярности среди инвесторов, и происходит это по разным причинам. Сейчас можно уже констатировать, что нынешний кризис негативно повлиял на финансовые результаты отелей, хотя все предыдущие годы этот рынок отличал стабильный рост трафика, увеличение популярности ключевых центров туризма, рост цен на размещение, активность международных гостиничных операторов и локальных управляющих компаний, открытие новых качественных объектов размещения в самых разных сегментах.
Knight Frank проанализировало динамику цен на рынке инвестиций в предметы роскоши по итогам 2020 года, чтобы оценить влияние Covid-19. Журнал ТКБ Инвестмент Партнерс публикует краткий перевод.
Ипотечный бум в России постепенно сходит на нет благодаря усилиям Банка России. Его итогом стали серьезное подорожание квадратных метров, рост закредитованности населения, а также растущие риски возникновения пузырей. О том, почему инвестиции в недвижимость сегодня, по всей видимости, не самая лучшая идея – читайте в нашем новом материале.
